Ｑ＆Ａ・・・当サイトに関するよくある質問一覧
Ｑ1…不動産物件データを見るにはどうしたらいいの？
Ｑ2…トート友の会に入会したのにパスワードが送られてこないんだけど?
Ｑ3…パスワードを入力してるのに不動産物件データが見れないよ？
Ｑ4…不動産物件データの”動的”と”静的”ってなに？
Ｑ5…不動産販売図面ファイル形式がGIFとTIFとPDFとがあるのはなぜ？
Ｑ6…千葉市内だけでなく他市、他県のデータは見れないの？
Ｑ7…全ての掲載物件は今販売している物件なの？
Ｑ8…いっそのこと不動産物件データを全ての人に公開してしまえば？
Ｑ9…建設業免許取得会社だから、うちも建築営業されてしまうのでは？
Ｑ10…他にも東都住宅販売のホームページがあるようだが、違いはあるの？
各質問と回答
Ｑ1…不動産物件データを見るにはどうしたらいいの？
トート友の会にご入会下さい。併せて仲介手数料割引等の特典もございます。
「仲介手数料割引/友の会」ページの”トート友の会 入会フォームへ”をクリックして、
「トート友の会入会フォーム」に必要事項をご記入して送信していただければ完了です。
Ｑ2…トート友の会に入会したのにパスワードが送られてこないんだけど?
送信して自動返信メール（送信内容確認メール）が届いた後、しばらくお待ち下さい。当社にてメールの確認を行ってからパスワードを記載したメールと
トート 友の会ポイント数のお知らせメールを送信させていただきます。当社営業時間内の
午後7時までに送信された場合はその日中に返信させていただきます。また、当社は
毎週水曜日定休となっておりますので火曜日午後7時以降に送信された場合は木曜日の
返信となりますのでご了承下さい。さらにご郵送にて当社会社案内と不動産物件データの閲覧方法の
しおりをお送りしております。
Ｑ3…パスワードを入力してるのに不動産物件データが見れないよ？
不動産物件データに入る際、パスワードを入力してOKボタンを押しているのに 不動産物件データのページが表示されず、「ログインできません」というエラーが表示されてしまう場合は、当社よりお送りしましたパスワードを正確に「半角英数字」でご入力頂けているか確認の上、「ログイン」ボタンを１度だけ押して下さい。正確に入力しているにも関わらずエラーが表示される場合は、最新のパスワードで無い可能性がございます（パスワードは定期的に更新しております）。パスワードの更新に関しましては、仲介手数料割引/友の会ページの「特典１ 物件データ閲覧パスワードの更新毎の送付」をご覧下さい。
Ｑ4…不動産物件データの”動的”と”静的”ってなに？
不動産物件データは基本的にExcelの動的データ（対話機能付）を利用しております。
動的データですとデータの並び替えや抽出等が自由に行えるため物件検索が容易に行えます。
静的データは動的データと物件内容は同じですが並び替え抽出等が行えないHTMLファイル形式
となります。動的Excelデータの作成にはMicrosoft
Office 2003を利用しておりますので動的データを閲覧いただくにはｗeb components 2003が入っているマイクロソフト社のOffice
2003等のファミリー
ソフト（Excel 2003、Access 2003、Frontpage
2003等の2003年版以降）がインストールされていることが必要です。それらのソフトがインストールされていない場合は静的データ（対話機能無）をご利用下さい。こちらは多くのパソコンシステム環境でご利用いただけます。
Ｑ5…不動産販売図面ファイル形式がGIFとTIFとPDFとがあるのはなぜ？
統一されておらず申し訳ございません。当初多くのパソコンで閲覧できるようにとGIF形式のHTMLで
作成しておりましたが、”画像が大きすぎて見づらい”とのご指摘を受けましてTIF形式の画像へと
変更いたしました。しかし、TIF形式ファイルの閲覧にはMicrosoft
Office Document
Imagingソフトが
推奨されており、このソフトもインストールされていない方がいらっしゃるようでしたので、平成19年の不動産物件データからはPDF形式ファイルへと変更させていただきました。PDF形式は世界でもっとも汎用性の高いファイル形式です。もしPDF形式ファイルを見るためのADOBE
READERソフトがインストールされていないようでしたらメニュー下の“不動産物件データを閲覧する際に必要なソフト（無料）です
Adobe Reader”からダウンロードしてご利用下さい。
Ｑ6…千葉市内だけでなく他市、他県のデータは見れないの？
申し訳ございません。現在のところ千葉市内 （中央区、稲毛区、花見川区、若葉区、美浜区、緑区） の各駅30分圏内の不動産物件情報に限定しております。理由としましては当社不動産物件データは機械的な操作でのサーバーアップではなく、一件一件物件を確認して、手作業にて不動産販売図面と地図を作成した当社オリジナルの不動産物件情報ですので作業等の時間と手間を考慮してのことです。ご了承下さい。
Ｑ7…全ての掲載物件は今販売している物件なの？
掲載物件全てが今現在販売されいるものではありません。年度が古いものも価格等の参考になればという観点から閲覧できるようにしてあります。物件数が多いため（平成21年7月現在で約7,000物件以上）物件の売却済の確認は行っておりません。但し、目安としましては通常、物件が売却されるまでには開始から数ヶ月ほどはかかるようです。物件として人気が無いものは1年以上残るものもあれば、販売開始から数週間で売却済みになる人気物件もございます。当社不動産物件データ内でご興味のものがありましたら即ご連絡下さい。直ちに物件の有無を確認いたしましてご連絡させて頂きます。
Ｑ8…いっそのこと不動産物件データを全ての人に公開してしまえば？
それは出来かねます。各不動産公正取引協議会並びに各不動産協会のガイドラインに抵触してしまいます。業者間で利用される不動産販売図面とその情報は公には公開してはならないという決まりがあります。但し、当社へご来店されるか、又はトート友の会にご入会して、当社の”顧客”となっていただくことによってその”顧客”に対して全ての業者間不動産物件情報は公開可能となります。ご理解の程お願い申し上げます。
Ｑ9…建設業免許取得会社だから、うちも建築営業されてしまうのでは？
お客様がお望みでしたら建築に関してのアドバイスはさせていただきますが、強引な建築営業は一切いたしません。建築するハウスメーカーがお決まりで、土地だけお探しの方も大歓迎です。
安心して当社不動産物件データをご利用下さい。
Ｑ10…他にも東都住宅販売のホームページがあるようだが、違いはあるの？
平成19年6月現在、東都住宅販売のホームページは当サイトを含めて4つございます。
1つは今ご覧いただいている当サイト、2つ目は平成16年に開設いたしました
http://www.totonet.co.jp。
3つ目は千葉市の新築/住宅、土地/不動産の物件情報検索/不動産販売図面閲覧サイトhttp://www.totorealestate.jpです。4つ目は建売/住宅、不動産ネットオークションのタテウリー！http://www.tateuree.comです。2つ目と3つ目のホームページは今ご覧頂いている当サイトと大きな内容の違いはありませんが、物件マッチングサービスをうけるには、当ホームページからのご入会が必要となります。入会に関しましての詳細は物件データ閲覧方法/仲介手数料割引/友の会ページをご覧下さい。
東都住宅販売有限会社の方針
当社はインターネットによる不動産物件情報提供サービスを主体とした運営を行っておりますが、同時に人と人とのコミュニケーションが最重要と考えております。人力による物件の選出から物件現地ご案内、ご契約に至るまでの物件に関する細かなご説明やアドバイス、そしてご契約後のアフターまで、一貫して対処致します。不動産取引をインターネット上だけで行うのは難しく、また危険もともないます。是非、物件のご案内、ご説明等に千葉市の不動産、東都住宅販売をご利用下さいませ。
